行业观察资讯
贵阳主城生态住宅国际城语墅的生活艺术 架空层延伸家的理想半径
在快节奏的时代，人们想要在城市找到舒适、静谧的空间，贵阳国际城生态住宅【语墅】架空层聚焦全龄生活，延伸家人的理想半径。闲情逸趣 自由对话奔波在高速生活轨道上，我们渴望慢下来，语墅架空层为家人们提供了一个多维休闲空间。半室外的空间布局，保留了室内休闲的舒适感，也能如在户外般，与自然互动。静雅的空间布置，舒适的休闲洽谈区，可以在此交友会客，一壶清茶佐园景，尊崇私密，待客之礼层次有序嬉戏欢笑 幸福成长童
1-4月新房销售降幅扩大，消化存量房产政策待发力
5月18日，据中指研究院消息，1-4月新房销售降幅扩大，消化存量房产政策待发力。根据中指数据监测，需求端，1-4月新建商品房销售面积2.9亿平米，同比下降20.2%。销售面积：2024年1-4月，新建商品房销售面积为2.9亿平方米，同比下降20.2%，4月单月商品房销售面积为6584万平方米，同比下降22.8%（单月增速为调整基数后测算，下同）。其中，新建住宅销售面积为2.5亿平方米，同比下降23
配建停车位2537个！华润置地贵阳九悦综合体项目获竣工规划认可证
5月17日，据贵阳市自然资源和规划局消息，华润置地贵阳九悦综合体项目A-5栋商业、地下室获建设工程竣工规划认可证。公告显示，该项目建设位置位于南明区解放路南侧，东至遵义路，南至同辉花园小区，西至银花家园小区，北至解放路，建设单位为贵阳润明置业有限公司，建设规模为267983.46㎡，计容积率面积126741.56㎡，不计容积率面积141241.9㎡。总建筑面积394610.52㎡，计容面积2426
城中芯学府旁临街铺 金茂观山湖第三代情景商业街趁势热销
近日，贵阳金茂观山湖第三代情景商业街趁势热销，入驻专享免租3个月。据了解，其建面约20-150㎡临街现铺单层铺及一拖二商铺格局，开间进深比合理，多业态模式经营利用性强，海量住户加持，出行归家仅一步之遥的休闲便利。据了解，金茂观山湖雄踞数博大道旁，邻近“白鹭湖公园、观山湖公园”，是难得的城市都荟生活住区。商业方面，不仅坐拥“北江华，南万达”，近享一站式娱购，项目还自带约2.6万平方米的社区商业。当前
投资性房地产是唯一正增长资产 沪深上市房企总资产均值1309.9亿元
5月16日，中指研究院发布2024中国房地产上市公司TOP10研究报告，报告显示，行业持续缩表，投资性房地产是唯一正增长资产。2023年，房地产上市公司总资产规模连续两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。沪深及
贵阳腾龙湾项目商品房去库存调规公示
5月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《腾龙湾项目商品房去库存方案》的公示。公示显示，腾龙湾项目2007-招-001号地块（控规编号JK-10-01-01）由贵阳凯宏房地产开发有限公司开发，该项目位于花溪区花溪大道中曹段。2007年通过招拍挂方式取得项目用地，土地出让合同编号：筑经开国土招出字〔2007〕第002号。该项目总用地面积35.09万平方米，计容用地面积24.42万平方米，综合容积率
贵阳经开区挂牌出让1宗国有土地
5月14日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市公共资源交易中心贵阳市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。编号为52011120230013出让地块位于小孟街道王宽村，出让面积为40246.15㎡，土地规划用途为工业用地，1.0≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度，保证金为445万元。
2024中国房地产上市公司研究成果将于16日重磅发布
5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”将于14:00正式开始。大会上，将发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》《2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告》《2024中国产业新城运营商评价研究报告》重磅研究成果
贵阳万科七十二墅建面约74-114㎡院墅新品献映
近日，贵阳万科七十二墅建面约74-114㎡院墅新品献映。据悉，该项目位于云岩区惠源路万科城旁，以七十二席万科墅敬献贵阳。据了解，万科自入驻贵阳以来，深耕14年，已逐步成为城市发展的重要合作伙伴。从2009年开始涉足贵阳，万科已经与这座城市风雨同行了14年。在这期间，万科不断深化自己的品牌定位，努力满足人们对美好生活的追求，涵盖了住宅、商业、物流等多个领域。
4月代建学校物业占66% 房地产代建企业仅中标3个项目
5月14日，据中指研究院数据监测，4月中标与房地产代建相关信息共32条，其中，学校物业占比高达66%。从中标企业来看，房地产代建企业仅中标3个项目，其中华润置地中标2个，绿城管理中标1。
美好生活更主城 | 中国铁建地产西南公司2024品牌主张焕新发布
与城市发展同行，与生活美好共鸣。中国铁建地产根植西南热土，十余年来以成都为战略原点，辐射重庆、昆明、贵阳、北京、达州，六城齐力燎原，每一步都坚定且饱含深意通过构建一座座理想建筑，不断革新城市人居蓝本，为美好生活赋能。2024年，中国铁建地产西南公司以央企责任担当，始终坚持高品质战略，践行建造美好生活的至臻承诺，焕新提出【美好生活更主城】的品牌主张，深度参与主城式美好生活的营造，与城市、与人们共赴更
缺乏收并购加持 物企合约在管比出现普遍下滑
5月13日，据克而瑞物管官微消息，缺乏收并购加持，物企合约在管比出现普遍下滑。2023年行业收并购持续降温，企业清退大量质量较低的项目，规模增长继续放缓。头部物企直拓势头依然强劲，其中保利物业全年新增合约面积最高，达到11686万平方米，碧桂园服务以8148万平方米的新增合约面积次之，雅生活服务以6720万平方米的面积居第三。整体行业来看，百强物企平均新增合约面积为1386万平方米，较2022年下
贵阳都市阳光（二期）项目调整规划 户数减少72户
5月11日，贵阳市自然资源和规划局发布关于都市阳光（二期）房地产建设项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，都市阳光（二期）项目位于南明区，地块北侧为山体，南侧临朝阳洞路与中环路南段，东侧为朝阳洞石油小区，西侧为沙冲南路。都市阳光（二期）（CE栋及立体车库）于2023年10月07日核发《建设工程规划许可证》，此次主要为户型调，建筑位置相应的调整。原审批指标如下：总建筑面积90647.08平
动态|4月主要住房租赁开发运营企业建设运营如何？
5月11日，据中指研究院官微消息，4月长租公寓项目开业入市延续较高热度。（2024年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态）从运营主体来看，有招商伊敦、朗诗寓等全国布局的市场化长租公寓运营商，如上海壹间·汇青苑、江苏惠山高新区朗诗寓人才公寓先后上市；也有济南城建集团、南虹桥、上实集团等地方国企平台，如济南城市建设集团运营的济南起步区首个保租房项目——柏然美居崔寨店、南虹桥集团与上实集团共同开发的虹尚
金融城新地标！贵阳龙湖天曜·领峯划界塔尖大平层
“每一个时代的地标，浓缩了时代的宏观叙事和价值共识。”新旧交汇的地方，往往孕育着最强劲的创新力量，最能诞生划时代的作品。在城市焕新升维的关键节点，龙湖·天曜|领峯于城脉源点，金融城芯应运而生。为贵阳人居标杆崛起，启幕地标级大平层。一个世界级金融城 一座地标级大平层放眼全球，每个世界级城市，都有一座金融城。美国纽约、英国伦敦、上海、深圳……无一不以“金融”闻名。而纵观世界金融坐标，曼哈顿公
行业持续波动 碧桂园已无法按时支付
5月9日，碧桂园地产集团有限公司在中国银行间市场交易商协会关于“23碧桂园MTN002”宽限期内利息偿付安排的公告。根据公告，碧桂园地产2023年度第二期中期票据（债券简称：23碧桂园MTN002）发行金额为9亿元，起息日为2023年5月9日，发行期限2年，本计息期债项利率3.95%，利息兑付日为2024年5月9日，本期应偿付利息金额为3555万元。碧桂园表示，由于行业持续波动，公司面临的经营环境
贵阳吉利物流园项目建设工程规划许可行政审批批前公示
5月8日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳吉利物流园项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳吉利物流园项目位于贵州省贵阳市观山湖区观清路999号，建设单位为贵阳吉宏达物流有限公司，申报类别为建设工程规划许可证。该项目为工业用地占70%，物流仓储占30%，规划总用地面积为240192.74平，计容用地面积为217737.93平，可建设规模面积为435475.86平，容积率为0.8-2.
4月中国物业企业新增合约面积TOP50 华润碧桂园龙湖分获前三甲
5月7日，中指物业研究官微发布2024年4月中国物业服务企业新增合约面积TOP50，华润碧桂园龙湖分别荣获前三甲。2024年4月，TOP50企业新增合约面积共计约9013万平方米；新增合约面积均值为180万平方米。其中，华润万象生活有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、龙湖物业服务集团有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过470万平方米。
聚焦深耕注重安全！2024年优秀房企经营策略
5月8日，中指研究院发布优秀房企最新财报梳理，通过梳理优秀房企2023年财报相关内容发现，轻重并举、聚焦深耕、优化提质、注重安全成为龙头企业2024年在业务、投资等经营方面的关键词。（2024年优秀房企经营策略）
贵州召开金融支持房地产会议 省委书记主持 八家房企及银行参言
5月6日，贵州省委副书记、省长李炳军在贵阳市调研房地产业发展，并主持召开金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会，贵州省领导吴强、胡忠雄、杨同光参加，贵州省政府秘书长魏树旺，贵阳市和省有关部门，有关金融机构、房地产开发企业负责人参加。座谈会上，贵州省委副书记、省长李炳军强调，要优化政策工具箱，研究精准管用的政策，加强金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。（图源：天眼新闻/当代先锋网）此外，座谈会上，省
贵阳万科麓山|麓鸣组团E1-2号楼如约交付 交房即交证兑现美好生活
从一纸蓝图到美好兑现，从梦想生活到温馨居所，是期待，是考验，亦是幸福的兑现。万科·麓山始终用心打造每一寸土地，以时间为标尺，一笔一划，勾勒美好家的模样。2024年4月30日，万科·麓山麓鸣组团1号楼、2号楼共计222户业主迎来新家交付，以实景现房的实境触感和一目了然的美好家境，为居者兑现品味与理想的生活。此次是万科·麓山E区麓鸣组团首批次交付，同时也举办了一次盛大的“交付即交证”仪式，为业主省去了
物业企业不断追求服务条理化、精细化和差异化
5月6日，据中指研究院官微消息，物业企业在梳理服务内容时，应追求条理化、精细化和差异化，需充分考虑不同业态基于服务对象、服务内容、服务标准、服务方式等方面的显著差异，做到广泛性和特殊性的统一。特别是在非住宅业态领域，物业服务的内容和标准区别较大，企业应根据实际情况，详细梳理各业态的服务内容，挖掘各细分领域里的标杆项目案例。（非住宅业态物业服务差异情况）除了开展内部服务梳理，物业企业还应通过市场调研
房产成交额7.57亿元 2024观山湖区春季房交会暨消费节圆满结束
4月28日，为期四天的2024观山湖区春季房交会暨消费节圆满结束，据统计，本次消费节确认成交房源556套，总成交金额约7.57亿元，总销售面积约6.57万方。家具家电等其他类消费金额也达一千多万。为扩大内需拉动经济，助推“吃住行游购娱”相关消费的提质升级，本次展会主题为“爽爽贵阳·美美观山湖·乐享消费购”，除了可以一站式选择观山湖区在售的优质楼盘外，还可以享受到家居家电、金融贷款等相关
贵阳老城区12-04-02地块规划条件调整批前公示
4月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》12-04-02地块规划条件调整批前公示。公示显示，12-04-02地块位于南明区老城区，东至博爱路，西至都市之星小区，南至都市路小学，北至都司路。
42套！贵阳风景眼建设公司乾麟龙壹号院获证
4月29日，据筑房网官网消息，贵阳乾麟龙壹号院获得预售许可证。此次3号、4号、16号、17号、18号及19号楼共计42套住宅房源入市。据了解，项目自建约2万方滨河公园，眦邻太极田、极地海洋公园、节庆街等城市重要资源，家门口即享休闲度假。社区约1.28低容积率，合围打造，项目占地5.8万方仅531户，为居者提供舒适的自然居境。此外，该项目社区配套基于五星级酒店标准升级，设计海岛风情园林景观，打造集高
地产与物业全生命周期管理如何实践？五大典型企业案例
4月29日，地产与物业全生命周期管理如何实践？克尔瑞物管官微发布五大典型企业案例。面对地产开发短期销售利润与物业管理长期运营效果之间的潜在矛盾，建立科学的利益协调机制至关重要。这种机制旨在通过合理的制度设计与有效的沟通协商，实现地产开发与物业管理部门间利益的均衡分配，确保双方在追求各自目标的同时，共同致力于提升项目的长期价值与客户满意度。基于此，实行全生命周期管理成为不可或缺的选择，地产或物业任一
央企信达10省20城百盘质爱好房节5月1日全国同步启幕
5月1日，央企信达10省20城百盘质爱好房节全国六大区域同步启幕，致敬与时代同行的筑梦人。据了解，信达地产发端于中国信达成立时中国建设银行划转中国信达的9家资本金实体，2008年12月成功重组上市，现下设北方区域公司、沪苏区域公司、华中区域公司、华东区域公司、华南区域公司、西部区域公司、信悦资管公司等7家直属二级公司，管理一级房地产开发资质企业3家。数据显示，2023年，信达地产新开工面积115.
贵阳旭辉白沙关011号地块建设项目审批前公示
近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳旭辉白沙关011号地块建设项目审批前公示。公示显示，贵阳旭辉白沙关011号、012号地块建设项目-（011号地块）申报单位为贵州昌行房地产开发有限公司，申报类别为建设工程规划许可证变更，以下是建设工程规划设计方案：
贵阳万科青年置业季|年轻生活有主张，轻松置业在贵阳
年轻人总在发明新的生活方式，从Gap year、Gap day到Gap night，从居家宅、City walk到诗和远方，追剧，小酌，买买买，想点子，寻搭子，找乐子，忙碌的城市，总是优待会生活的松弛。当爽爽的贵阳，遇上松弛的青年，清晨的街头，嗦碗温润野性的粉，傍晚去文昌阁，邂逅一场路边音乐会，周末宜上春山，与草木春风约会，有朋自远方来，看场全国闻名的村超，贵阳的慢，也是浪漫的漫。天性包容的贵阳，
一季度商业房源成交情况如何？来看TOP50城市图表概览
4月26日，中指研究院发布法拍市场监测报告，报告中，一季度商业房源成交情况如何？以下为TOP50城市图表概览：（2024年一季度商业房源成交量TOP50城市情况）